Statenlaan 99, Helmond

Omschrijving

3-kamer maisonnette in het hart van De Veste – Brandevoort met balkon op zuiden, woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, riante bergzolder en privé parkeerplaats op afgesloten binnenterrein. Net even wat anders dan anders.

• Vraagprijs: € 310.000,- k.k.
• Bouwjaar: 2012
• Woonoppervlak: ca. 86 m2
• Vlizozolder: va. 42 m2
• Balkon: ca. 5,3 m2, zuidelijk
• Inhoud: ca. 397 m3
• Aantal kamers: 3
• Aantal slaapkamers: 2
• Parkeren: eigen parkeerplaats op binnenterrein en openbaar
• Verwarming: cv-combiketel Intergas HR, 2012
• Maandelijkse kosten vve’s: € 161,21

Hier is het heerlijk wonen! Het complex is gelegen boven de Jumbo. Het NS station Brandevoort is 1 minuut lopen. Op loopafstand bevinden zich dan ook alle nodige voorzieningen, waaronder 2 supermarkten, bakker, slager, diverse winkels, het gezondheidscentrum, scholen, het sportpark, een restaurant en terrasjes. In de nabijgelegen Eco-zone is het volop genieten van de vele wandelpaden en speelmogelijkheden.

Hieronder de indeling:

Begane grond:
Entree met gezamenlijke hal, videofoon, brievenbussen.
Binnenterrein met afvalcontainers, gezamenlijke fietsenstalling, privé parkeerplaats en poort voor auto en fiets verkeer, traphuis en lift naar 1ste verdieping.

1ste verdieping:
Zeer fraai aangelegde, gezamenlijke daktuin.

2de verdieping:
Bereikbaar via centrale entree aan de Statenlaan via trap en vanaf de daktuin via trap en lift.

Via galerij naar entree met overloop.
Deze verdieping is voorzien van gestuukte wanden met hoge witte plinten, spuitwerk plafonds en opdekdeuren.
Meterkast met glasvezelaansluiting, garderobenis, ½ betegeld toilet met fontein, trapkast, provisiekast met aansluitingen voor wasmachine en droger, cv ketel en unit mechanische afzuiging.

2 slaapkamers van resp. ca. 18 m2 en ca. 7.5 m2, beiden voorzien van tapijt vloerbedekking en gelegen aan de voorzijde.

Badkamer v.v. moderne douchecabine en wasmeubel, radiator en mechanische afzuiging.

3de verdieping
Deze verdieping is voorzien van laminaat vloerbedekking, gestuukte wanden en hoge witte plinten.
Woonkamer met open keuken (ca. 50 m2) voorzien van veel ramen aan de voor- en achterzijde. Aan de achterzijde een zonnig terras van ca. 5.5 m2 met zicht op het fraaie binnenterrein met gezamenlijke daktuin.

De neutrale en moderne keuken in hoekopstelling is v.v. combimagnetron, koelkast en een kunststof werkblad v.v. spoelbak, gaskookplaat met wok-brander en een rvs schouw.

4de verdieping:
Via een vlizotrap in de woonkamer is de ruime bergzolder van ca. 42 m2 bereikbaar. Het plaatsen van een vaste trap is zeker een optie, waardoor de woonruimte nog verder vergroot kan worden.

De sfeervolle woonomgeving en de centrale ligging van deze unieke woning maken dit een heerlijke appartement. Laat je verrassen door de speelse indeling en maak direct een afspraak voor een bezichtiging, wij leiden je graag rond!