Groes 6, Beek en Donk

Deze verrassend ruime, luxe afgewerkte twee-onder-een kapwoning is gelegen op een rustige nieuwbouwlocatie nabij natuurgebied De Goorloop en op loopafstand van het winkelplein en is voorzien van maar liefst 5 slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met open keuken en een ruime badkamer. De zonnige tuin is gelegen op het zuiden en biedt rust en privacy! De woning is goed onderhouden, heeft een luxe afwerking en is dan ook geheel instapklaar.

BIJZONDERHEDEN:
– Jonge woning uit 2013 met volledig isolatiepakket, energielabel A+;
– De woning is goed onderhouden en is dan ook geheel instapklaar;
– Voorzien van 4 volwaardige slaapkamers;
– Zonnige achtertuin op het zuiden gesitueerd;
– Gesitueerd op een rustige locatie in kindvriendelijke nieuwbouwwijk;
– Op korte afstand gelegen van winkelplein “Heuvelplein”, snelweg A50, sportfaciliteiten en medisch centrum.

INDELING
Begane grond:
Via de eigen oprit betreedt u de woning via de entree aan de zijkant. De hal biedt toegang tot de woonkamer, de meterkast en het toilet. Het moderne toilet is uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje en is deels betegeld.

De hal is voorzien van een fraaie, eikenhouten planken vloer welke doorloopt in de woonkamer en de keuken. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming welke als hoofdverwarming fungeert. Alle wanden op de begane grond zijn voorzien van glad stucwerk.

De sfeervolle woonkamer heeft een strakke afwerking dankzij de eerder genoemde houten vloer met hoge plinten en glad stucwerk wanden. Aan de voorzijde is een fraaie gashaard in schouw gemaakt en aan de achterzijde bieden grote ramen zicht op de achtertuin.

De moderne keuken is geplaatst in wandopstelling met een betonnen werkblad met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, spoelbak, vaatwasser en koelkast. U heeft meer dan voldoende opbergruimte in de kastjes. Via de achterdeur heeft u toegang tot de zonnige tuin.

1e Verdieping:
De lichte overloop biedt toegang tot 3 ruime en lichte slaapkamers en de badkamer. De vloer is belegd met een nette laminaatvloer welke doorloopt in alle slaapkamers.

De moderne en geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad met douchescherm, wandcloset en een wastafelmeubel met spiegel. Er is mechanische ventilatie en een draai-/ kiepraam voor natuurlijke ventilatie.

2e Verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de overloop van de 2e verdieping. Dankzij het dakkapel is deze overloop zeer licht en ruim wat een zeer fraai effect geeft voor de overloop van zowel de 1e als de 2e verdieping. U heeft toegang tot een aparte was-/stookruimte en 2 riante slaapkamers. Zowel de overloop als de 2 slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. Beide slaapkamers beschikken over draai-/ kiep ramen.

Tuin
De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en beschikt over een terras met elektrisch bedienbare zonneluifel, diverse plantenborders en een gazon. Achter in de tuin is een houten berging gesitueerd en aan de zijkant de oprit met dubbele poort en houten overkapping welke tevens als carport gebruikt kan worden.